De omzetdaling in de woondetailhandel is aan het afvlakken. Voor de totale woonbranche komt de daling in het eerste kwartaal van 2010 uit op 2,4 procent. Dit is een bemoedigend cijfer; in het derde kwartaal van 2009 werd nog een omzetdaling van 6,8 procent geboekt en in het vierde kwartaal betrof het een daling van 5,3 procent. Opvallend is de positieve omzetontwikkeling van woonboulevards. Dit blijkt uit de Woonzakenmonitor I/2010. Het kwartaalrapport toont onafhankelijke informatie over de omzetontwikkeling en omzetsamenstelling in de woonbranche.
Een gemiddelde woondetaillist heeft de omzet in het eerste kwartaal van 2010 met 2,4 procent zien afnemen ten opzichte van het eerste kwartaal van 2009. 52 Procent van de woonzaken werd met een omzetdaling geconfronteerd. 10 Procent van de detaillisten behaalde eenzelfde omzetniveau als een jaar eerder en 38 procent boekte een omzetstijging.
Ten opzichte van de omzetontwikkeling in het laatste kwartaal van 2009 wordt een flinke verbetering geconstateerd, al blijft een omzetdaling negatief. Tuincentra vormen een uitzondering in het geheel. In 2009 boekte tuincentra ieder kwartaal een omzetgroei. Als gevolg van het laat op gang gekomen voorjaar valt de omzet in deze sector tegen.
Uit de Woonzakenmonitor komen enkele in het oog springende ontwikkelingen naar voren. Ten eerste hebben woondetaillisten op grootschalige concentraties, zoals woonboulevards, na een zeer slecht jaar in 2009, het eerste kwartaal van 2010 opvallend goed gepresteerd en noteren een omzetstijging van 1,7 procent. De winkels in buurt- of wijkcentra en binnenstedelijke winkelstraten hebben het relatief slecht gedaan met een gemiddelde omzetmutatie van -5,0 respectievelijk -7,3 procent.
Ook in de omzetontwikkeling van de prijssegmenten worden verschuivingen geconstateerd. Het hoge woonsegment noteerde een bescheiden daling van 0,4 procent. Het lage prijssegment, dat in 2009 nog relatief goed draaide, wordt het hardst getroffen en noteert een omzetdaling van 6,3 procent.
Daarnaast bestaan er grote verschillen per regio. De regio Midden, bestaande uit Utrecht en Flevoland, werd in het eerste kwartaal met de sterkste omzetdaling geconfronteerd. In deze regio lag de omzet gemiddeld 5,8 procent lager ten opzichte van het eerste kwartaal van 2009. De regio Oost deed het relatief goed en boekte een omzetstijging van 0,6 procent.
Bron: Van Es Marketing Services - Woonzakenmonitor I/2010
|
